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2017年年底，9層的樣街及6-7層的查特花園先後亮相，既是大悅城十周年的獻禮首作，也是一個與新一代年輕人對話的窗口。其瞄準的客群是喜好多變的95後、00後的年輕人，他們有自己很鮮明的態度與主張，拒絕標簽、渴望真實。這裡店鋪的概念被弱化，社區的概念在增強，各類特色店鋪有機融合，共同營造出街區潮酷潮玩的社交氛圍。
13584元/㎡ 這才是2018大連房價的起點
東港或將出現10萬平新商業
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從消費者的角度來看，N8樓給顧客最大的感受是它很好的開放性與互動性。餐廳與餐廳間、樓層與樓層間、室內與室外間不完全分離，餐廳內視野開闊，幾乎每個餐位都是“靠窗位”，有些還可以變換成陽臺/露臺位。雖然餐廳數量有限，但烘培、簡餐、餐吧、法餐、酒廊這一系列的組合，使得整棟樓從早上到午夜都能吸引絡繹不絕的客流。
盈科中心----傳統商業的脫胎換骨
三裡屯太古裡----北區N8樓華麗變身
歷時兩年，N8樓改造完成，由原來的萬寶龍亞洲旗艦店變成瞭別具一格的復合餐飲空間，在太古裡北區打造出精致餐飲聚合氛圍，迎合新消費趨勢。
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在記者提問環節，羅俊崴先生表示大連之前有很多領先全國的商業，比如勝利地下購物廣場；而2017年大連也有不小體量的新商業入市，像甘井子萬達中心、西安路中央大道、華南百斯特綠天地。但大連的商業也急需升級改造，需要引進更新、更時尚的商業業態。
羅俊崴先生也透露戴德梁行正在跟大連東港一個10萬多平的商業項目進行溝通中。相信不久的將來，大連勢必也會出現讓人樂在其中、眼前一亮的新商業。
開業近十年，西單大悅城遇到硬件設施陳舊，室內設計缺乏亮點等問題。2016年西單大悅城開日本溫室御葡萄｜日本溫室御葡萄批發始著手整體調整，聘請專業設計公司進行設計，由戴德梁行擔當全程商業改造顧問的角色。
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重新打造後的盈科中心商業面積升級成為更加精致且更具特色的消費與體驗空間，其中很關鍵的就是引入更多時尚、新穎的業態和品牌，從而迎合區域中高端品質消費日本溫室御葡萄禮盒｜日本溫室御葡萄禮盒批發需求。
2018年2月1日，在全球領先的房地產服務商戴德梁行舉行2017年第四季度媒體發佈會，北中國區商業地產部主管羅俊崴先生發表主題演講，結合北京三大典型案例對消費需求升級所帶來的新商業發展趨勢進行深度分享。
戴德梁行北中國區商業地產部主管羅俊崴先生表示：“商業的每一次全新探索與嘗試，都是在迎合消費習慣的改變、消費需求的升級。未來商業勢必將呈現創新、體驗、智能、場景、多元融合的新格局。”
西單大悅城----老牌地標打造新空間
消費人群隨社會發展而演變，85後、90後、00後逐漸成為消費主力軍；新消費人群的演變帶來消費觀念的提升，消費需求也趨於多樣：註重體驗、品質、個性、口碑；未來新商業發展三個關鍵詞：多元跨界體驗、生活方式詮釋、社交空間營造。
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CINKERCINEMA（三克影院）的入駐就充分體現瞭盈科中心的格調與活力。作為北京首傢全VIP廳精致跨界觀影空間，其觀影與美食結合的理念為消費者帶來的全新的體驗。院線發行影片+精選影片結合的排片方式滿足瞭個性化的觀影需求。除此之外，影院還引入當代亞洲潮流風格美食品牌PIC CAF?，極大的豐富瞭觀影體驗。此外，戴德梁行商業地產部還為盈科中心引進瞭多個旗艦品牌，包括英菲尼迪旗艦店、時尚單車工作室 GUCYCLE、傳統德國料理FUMED等，展示瞭項目全新格調與生活品味。
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北中國區商業地產部主管羅俊崴先生
在大連，你是否感受到瞭新的商業變化和升級？目前最頂級的商業新趨勢到底是什麼？大連商業有沒有新機會？
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位於北京三裡屯核心區，毗鄰CBD、燕莎、第二使館區三大商圈的盈科中心，於2014年在戴德梁行幫助下易主。隨後，業主對項目整體進行升級改造，其中商業部分的煥然一新便是新商業的一大典型案例。
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